Bilecik İl Tapu Müdürlüğü
BİLECİK TAPU MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI
|
SIRA |
VATANDAŞA |
|
|
|
|
HİZMETİN |
|||
|
SUNULAN |
BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER |
|
|
TAMAMLANMA |
|||||
|
NO |
|
|
|||||||
|
HİZMETİN ADI |
|
|
|
|
SÜRESİ |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taşınmaz |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Sorgulaması, Kayıt |
1- İlgilisinin veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi, kamu kurumlarına ait resmi yazı |
|
Başvuru: 15 Dk. (*) |
|||||
|
ve Belge Örneği |
|
İşlem: 30 Dk. |
|
(**) |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
istemi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
1-Taşınmaz sahibi ile alıcısının veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi |
|
|
|
|
|||
|
2 |
Satış |
2-İcra Müdürlüğünün satış müzekkeresi (cebri icra yolu ile satılmış ise ) 3- Mahkeme müzekkeresi |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||||
|
(ortaklığın giderilmesi davası yolu ile satılmış ise ) 4- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası 5- İlgili |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||||||
|
|
|
||||||||
|
|
|
Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
1- Kamu kurum ve kuruluşları (Ordu Yardımlaşma Kurumu dahil), bankalar, Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet |
|
|
|
||||
|
|
|
Kooperatiflerince açılacak tüm kredilere karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerin ipotek işlemleri, tarafların istemi |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||||
|
3 |
İpotek |
halinde resmi senet tanzim edilmeksizin alacaklı ile borçlu ve varsa kefilleri arasında yapılan kredi veya borç sözleşmeleri |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||||
|
|
|
2- Taşınmaz sahibi ile lehtarın veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi |
3- Gerçek |
|
|
|
|||
|
|
|
kişilerde fotoğraf 4- Bina vasıflı taşınmazlarda |
zorunlu deprem sigortası |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
Terkin işlemleri |
1- Kamu tüzel kişileri, bankalar ve finans kurumları lehine tesis edilmiş ipotekler o banka veya finans kurumunun terkin için |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||||
|
4 |
yazdığı yazı ve temsil belgesi 2- Diğerlerinde lehtara ait veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil |
||||||||
|
(ipotek) |
İşlem: 30 Dk. |
(**) |
|||||||
|
|
belgesi |
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
1- Taşınmaz mal sahibi murise ait Sulh Hukuk Mahkemesinden veya noterden alınmış mirasçılık belgesi 2- İlgili vergi |
|
|
|
||||
|
|
|
dairesinden alınmış veraset ve intikal vergisinin ödendiğini gösterir belge (İntikal esnasında ibraz edilmemiş ise devir ve |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||||
|
5 |
Mirasın İntikali |
temlik gerektirir herhangi bir akitle birlikte ve |
üzerinde herhangi bir ayni hak tesisinde ibraz edilmek zorundadır) |
3- |
|||||
|
İşlem: 2 Saat |
(**) |
||||||||
|
|
|
Mirasçıların veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi 4- |
5- |
||||||
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
2
|
Kooperatiflerde |
1- Kooperatif temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi 2- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
||||
|
Ferdileşme |
sigortası 3- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge |
İşlem: 4 Saat |
(****) |
||||
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
07/07/2009 tarih ve 5912 sayılı Kanundan önce yapılan binalar için: 1- Binanın yapı kullanma izin belgesi (Tekli |
|
|
|
||
|
|
|
yapılarda ana yapının tüm bağımsız bölümlerine ait yapı kullanma izin belgesi/Toplu yapılarda blok bazındaki taleplerde, |
|
|
|
||
|
|
|
ilgili bloğun tüm bağımsız bölümlerinin yapı kullanma izin belgesi aranır.) 2-Kat maliklerinden biri tarafından kadastro |
|
|
|
||
|
12 |
Kat İrtifakından Kat |
müdürlüğünce düzenlenecek cins değişikliği beyannamesi alınması üzerine tapu müdürlüğünce resen tescil edilir. |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||
|
Mülkiyetine Geçiş |
07/07/2009 tarih ve 5912 sayılı Kanundan sonra yapılan binalar için: Binanın yapı kullanma izin belgesine ekli binanın |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
||||
|
|
|||||||
|
|
|
ve eklentilerinin mevzuata uygun ölçüldüğünü gösterir röperli krokinin, kat maliklerden birinin veya belediyenin talebi |
|
|
|
||
|
|
|
üzerine kadastro müdürlüğünce cins değişikliği beyannamesinin düzenlenmesi üzerine tapu müdürlüğünce resen tescil |
|
|
|
||
|
|
|
edilir. |
|
|
|
|
|
|
|
Elbirliği Halindeki |
Tapu sicilinde kayıtlı taşınmazın malikinin ölümü halinde, miras hakkının mahkemeden alınmış veraset belgesinde |
|
|
|
||
|
|
Mülkiyetin Paylı |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
||||
|
13 |
belirtilen hisseleri oranında mirasçılar adına Medeni Kanunun hükümlerine göre tescili işleminde mirasçıların adlarına |
||||||
|
Mülkiyete |
İşlem: 4 Saat |
(**) |
|||||
|
|
tescil işlemidir. |
|
|||||
|
|
Dönüştürülmesi |
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1- Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım |
birleştirme dosyası, tescil bildirimi ve kontrol raporu 2- |
|
|
|
|
|
|
|
Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya |
il özel idaresinin kararı 3-Birleştirilmesi istenen taşınmaz |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
||
|
14 |
Birleştirme (Tevhit) |
mallarının sahiplerine ait veya yetkili temsilcisinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi 4- Gerçek kişilerde |
|||||
|
İşlem: 4 Saat |
(***) |
||||||
|
|
|
fotoğraf 5- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası |
|||||
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
15 |
Şerhler Sütununda |
Tapu Sicil Tüzüğü Md.: 54, 55,56,57 de belirtilen belgeler. |
|
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
||
|
Belirtme |
|
İşlem: 2 Saat |
(**) |
||||
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
1- Kadastro Müdürlüğünden alınacak cins değişikliği beyannamesi, 2- Taşınmazın maliki veya bütün paydaşlarının talebi, |
|
|
|
||
|
|
|
3- Taşınmaz maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanan mimarî |
|
|
|
||
|
|
|
proje ile yapı kullanma izin belgesi, 4- Kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim plânı, |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||
|
16 |
Kat Mülkiyeti Tesisi |
5- Taşınmaz maliki veya maliklerinin veya yetkili temsilcilerinin TST’nce belirlenmiş olan kimlik belgeleri ( nüfus |
|||||
|
İşlem: 8 Saat |
(****) |
||||||
|
|
|
cüzdanı, pasaport, avukat kimlik belgesi) ve tüzelkişi ise yetki belgesi, 6- Zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK), 7- |
|||||
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
Cins değişikliğinden dolayı vergi dairesinden alınacak ilişik kesme yazısı (492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 4 sayılı Tarifenin |
|
|
|
||
|
|
|
13/a maddesi). |
|
|
|
|
|
|
17 |
Beyanlar Sütununda |
Tapu Sicil Tüzüğü Md.: 60, 61, 62, 63, 64 de belirtilen belgeler. |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||
|
Belirtme |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||||
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
18 |
Tahsis İşlemleri |
1- İlgili kurumun resmi yazısı ve varsa tahsis cetveli, 2, Gerçek kişilerde lehtarın kimlik bilgilerini gösterir bilgi veya belge. |
Başvuru: 15 Dk. ( |
*) |
|||
|
İşlem: 2 Saat |
(**) |
||||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
4
5
|
Yönetim Planının |
634 s.KMK m.28’e ilişkin taleplerde; 1- Kat maliklerinin beşte dördü tarafından imzalanmış yönetim planı, 2- Yöneticinin |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
|||||||||||||
|
Değiştirilmesi |
nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi |
|
|
|
|
|
|
|
İşlem: 2 Saat |
(****) |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
1- Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı |
2- Taşınmaz sahibi ile lehtarın veya |
|
|
||||||||||
|
35 |
Üst Hakkı Tesisi |
yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil |
belgesi |
|
4- |
Bina vasıflı |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||||||||
|
(İnşaat Hakkı) |
taşınmazlarda |
zorunlu deprem sigortası 5- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge |
6 - Kadastro |
İşlem: 8 Saat |
(****) |
||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
Müdürlüğünce düzenlenmiş tescil bildirimi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
1- Ticaret mahkemesince tayin olunan değeri gösterir karar (Bilirkişi raporu) 2- |
Ticaret sicil memurluğundan alınmış |
|
|
||||||||||
|
|
Ticaret Şirketlerine |
temsil |
belgesinde taşınmazın ayni |
sermaye olarak tescil |
edildiğinin belirtilmesi, |
3- Ayni sermaye olarak |
adına |
tescil |
|
|
|||||
|
36 |
Ayni Sermaye |
edilecek |
ticaret şirketinin yetkili |
temsilcilerinin nüfus |
cüzdanı veya |
pasaportu |
ve temsil belgesi |
,4- |
Ticaret |
sicil |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||||
|
Konulması Suretiyle |
memurluğundan alınmış temsil belgesinde ayni sermayenin tescil edildiği belirtilmemiş ise taşınmaz sahibinin |
veya yetkili |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
|
Tescil |
temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi, 5- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası 6 - |
|
|
|||||||||||
|
|
|
İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansal Kiralama |
1- Noterde düzenlenmiş sözleşme, 2- Lehtara ait veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||||||||||||
|
37 |
(Leasing) sözleşmesi |
||||||||||||||
|
3- |
|
|
|
|
|
|
|
|
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||||
|
|
belirmesi |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
Kat Mülkiyeti Kurulu |
1- Değişikliği gösterir yetkili makamca onaylı mimari proje, |
2- Arsa payları değişikliklerini de kapsayan Noterden |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
|||||||||||
|
38 |
Taşınmazlarda Kat |
düzenlenmiş liste, 3- Tüm kat maliklerinin veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi 4- |
|||||||||||||
|
İşlem: 8 Saat |
(****) |
||||||||||||||
|
|
İlavesi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
39 |
Devre Mülk Hakkı |
1- Devre Mülk Sözleşmesi 2- Taşınmaz malın sahiplerinin veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||||||||||||
|
Tesisi |
temsil belgesi |
3- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası |
|
|
|
|
|
İşlem: 8 Saat |
(****) |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Ortaklaşa Kullanılan |
1- Taşınmaz sahibi ile lehtarın veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi, |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
|||
|
40 |
3- Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası 4- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi |
||||
|
Yerlerin Tescili |
İşlem: 8 Saat |
(***) |
|||
|
|
değerini belirtir belge |
||||
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||
|
41 |
Vakfa Özgülenen |
1- Vakfın tesciline dair kesinleşmiş mahkeme kararı, 2- Taşınmaz malın vakıf adına tesciline dair mahkemenin bildirimi |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||
|
Malların Tescili |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
|||
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sözleşmeden Doğan; |
|
|
|
|
|
42 |
Şufa (Ön Alım), İştifa |
1- Noterden düzenlenmiş sözleşme, 2- Şerh yetkisine sahip lehtar veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu |
Başvuru: 15 Dk. ( *) |
||
|
(Alım), Vefa (Geri |
ve temsil belgesi |
İşlem: 2 Saat |
(**) |
||
|
|
|||||
|
|
Alım) Hakkı Şerhi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Evrakların eksiksiz teslimi, incelenmesini takiben kendinden önce başvuru olması halinde randevu verilmesi için geçen zaman (**) Bir taşınmaza ait işlemin; randevu saati itibariyle hazırlanmaya başlanmasından itibaren geçen zaman
(***) İki taşınmaza ait işlemin randevu saati itibariyle hazırlanmaya başlanmasından itibaren geçen zaman
(****) Toplu yapı haricindeki binalara ait işlemin randevu saati itibariyle hazırlanmaya başlanmasından itibaren geçen zaman
Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenmesi, eksiksiz belge ile başvuru yapılmasına rağmen hizmetin belirtilen sürede tamamlanamaması veya yukarıdaki tabloda bazı hizmetlerin bulunmadığının tespiti durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz.
|
İlk Müracaat Yeri |
: |
Bilecik Tapu Müdürlüğü |
İkinci Müracaat Yeri |
: Tapu ve Kadastro Eskişehir 17. Bölge Müdürlüğü |
|
İsim |
: |
- |
İsim |
:- |
|
Unvan |
: |
Tapu Müdürü |
Unvan |
: Bölge Müdürü |
|
Adres |
: |
Cumhuriyet Mh. Zafer Sk. No:2/2 Merkez BİLECİK |
Adres |
: Gündoğdu Mh.Man Sk. No:3 PİM Binası B Blok 26100 Odunpazarı ESKİŞEHİR |
|
Tel. |
: |
0228 280 10 04 - 10 05 |
Tel. |
|
|
Faks |
: |
……………………… |
Faks |
:…………………… |
|
e-Posta |
: |
bilecik-tsm@tkgm.gov.tr |
e-Posta |
: eskisehir-tsm@tkgm.gov.tr |
|
|
|
|
|
